Только что открывшийся торговый комплекс собственник уже больше года пытается продать. В причинах скоротечной продажи тогда еще не законченного комплекса мы и попытались разобраться. 
В Миассе пытаются продать «бракованный» новый торговый комплекс. Фото: ya.ru
Один из главных долгостроев нашего города, наконец-то, выглядит вполне законченным и готов распахнуть свои двери для арендаторов и посетителей. За время строительства у центра сменился собственник, сегодняшним «счастливым» обладателем 9000 квадратных метров является компания из Екатеринбурга.
Изначально проект застройки в центре города помимо непосредственно торговых площадей предусматривал существенные работы по благоустройству прилегающего сквера, а также 400 парковочных мест, большинство из которых должны были располагаться на подземном паркинге. От последнего затем пришлось отказаться, и на сегодняшний момент в эксплуатацию введено лишь 121 парковочное место, треть из которых существовали и до строительства комплекса. Работы по благоустройству также проведены не были.
Одной из возможных причин этого, по мнению одного из застройщиков, участвовавших в возведении центра, могут являться упущения при проведении геологической
разведки. Напомним, в данной местности болотистый грунт. Следствием всего этого стало то, что после того как были забиты несущие сваи и началось строительство каркаса здания, одна из свай покосилась и устойчивость здания оказалась под угрозой, но переделывать несущие конструкции времени просто не было, поэтому от любопытных глаз изъяны просто заделали гипсокартоном.
Как пояснили эксперты, угрозы обрушения здания нет, однако со временем под воздействием коррозии (напомним, в данной местности болотистый грунт) в помещении одна из стен может обвалиться, все зависит от того, насколько качественно были проведены работы по первичной обработке несущих конструкций.
Несмотря на все это собственник центра не так давно здание принял. Однако вводить его в эксплуатацию до того, как объект будет принят администрацией Миасского городского округа, естественно, нельзя. Администрация же, в свою очередь, не примет объект, пока он не будет приведен в соответствие с проектом, что на сегодняшний момент уже фактически невозможно.
Вот только по всему видно, что владельцы торгового центра зря времени не теряли и параллельно со строительством комплекса уже пытались его продать. Этому свидетельствуют множество объявлений в сети интернет о продаже центра, в объявлениях фигурирует сумма порядка 500 миллионов рублей за весь комплекс. Но, как выяснилось, комплекс владельцы готовы отдать и за 250 миллионов рублей.
Но все это, по каким-то загадочным причинам, не мешает комплексу отворить свои двери для посетителей уже сегодня, 6 июня. Там начинает свою работу выставка-продажа. На что надеются владельцы комплекса, открывая комплекс без соответствующих разрешений, непонятно, но в администрации города пообещали с этим моментом разобраться.
А мы просто доживем до понедельника…
http://infowe7c.beget.tech/news/obshhestvo/3374.html
