Миасцы, проживающие в общежитие на улице 8 Июля, остались в разваливающемся здании без единого туалета, и вынуждены пользоваться ведрами в комнатах. Семьи, существующие в условиях, далеких даже от минимального комфорта, желают знать, когда ситуация изменится. И даже предприняли к этому первые самостоятельные шаги 
Миасцы, проживающие в одном из общежитий, существуют в далеких от комфорта условиях. Фото: U74.ru
В редакцию U74.ru обратилась собственница комнаты в общежитии — доме № 27 на улице 8 Июля. Татьяна Николайчук рассказала, в каких ужасных условиях вынуждены находиться его обитатели. Перед входом свалена гора мусора, который уже очень давно не убирается — мусорных контейнеров поблизости нет, нужно идти или почти до ТРК «Слон», или же практически на Предзаводскую площадь. Мусорные машины тоже не приезжают, чтобы хотя бы поведерно собирать мусор обитателей общежития и соседних домов. И потому отходы валяются как возле входа, так и по всему периметру здания. Не лучше, если не хуже, дела обстоят и внутри — штукатурка отваливается, крыша течет, стекла выбиты — оконные проемы закрыты полиэтиленом. Душевая завалена и не работает, более того, на все здание нет ни одного унитаза! Они сломаны и вырваны с корнем… По словам Татьяны Николайчук, те обитатели общежития, кому позволяет площадь комнат (кому-то принадлежат их несколько) и финансовые возможности, сделали себе унитазы и душевые прямо в комнатах. Те же, кто не может себе этого позволить, пользуются… ведрами и пакетами! Которые опорожняют и выбрасывают, опять же, на улицу — мусорки-то нет!
На первом этаже общежития находятся тринадцать комнат, на втором — еще шестнадцать. И везде живут люди, семьи, в том числе и дети. Те, кто мог сбежать — давно уже это сделали, чтобы не существовать в ужасающей вони и холоде мест общего пользования — кухни и коридоров. Других «общих мест», еще раз повторимся, нет… Сама Татьяна Николайчук вместе с дочерью давно уже переехала — благо есть, куда. К маме в квартиру. Те же, кто вынужден оставаться, давно желали бы знать, как такое безобразие может твориться почти в центре города?! Кто должен заниматься их домом? Ремонтом? И вообще его дальнейшей судьбой, в то время как на всех углах и фронтах кричат о благоустройстве и украшении города. Одно время, как уточнила Татьяна Николайчук, люди слышали, что общежитие будут сносить, и его жители получат благоустроенные отдельные квартиры. Потом — что запланирован капитальный ремонт, который существенно улучшит условия проживания, что тоже само по себе неплохо… Счета за коммунальные услуги приходят исправно, но обратившаяся к нам женщина может говорить только за себя — лично она их оплачивает аккуратно. Плохо говорить о своих соседях тоже избегает, но признает, что среди жильцов имеются явно асоциальные элементы.
Ради справедливости следует отметить, что жители этого здания отличаются крайней пассивностью. Никуда не обращались — как говорят, не знают, куда и к кому идти, что писать, чего требовать. Корреспондентов U74.ru попросили помочь разобраться в ситуации и узнать о судьбе многострадального дома, снабдив просьбу весьма впечатляющими фотографиями.
Депутат по этому округу Елена Безденежных ответила, что проблемы этого общежития и прилегающей к нему территории ей хорошо известны — она не раз там была, беседовала с некоторыми жителями. По поводу мусора было обращение в администрацию и ее самой как депутата, и жителей соседнего дома — тем первый заместитель главы города Александр Качев ответил, что мусор может быть убран… не раньше июня! По словам Елены Безденежных, про предполагаемый снос общежития она ничего не знает, но его капитальный ремонт запланирован — информация об этом имеется в общедоступных источниках. Когда-то домом занималась управляющая компания «Жилком», с которой Елена Безденежных общалась по поводу проблем общежития — сотрудники компании утверждали, что при желании хотя бы части его обитателей проблемы можно было решить. Сейчас депутат предлагает жителям общежития обратиться непосредственно к ней — координаты мы автору письма передали.
Председатель комитета по ЖКХ, энергетике и транспорту администрации МГО Людмила Ромашкина, к которой мы также обратились за комментариями, ответила, что в городе сейчас имеются примерно семь таких проблемных домов, и почти все они — бывшие общежития. Именно бывшие — потому что, несмотря на то, что все его жители пользовались общей кухней и санитарными комнатами, он считается обычным многоквартирным. И все проблемные места — общее имущество собственников. В данном случае — комнат. И отвечают за него они. И большинство проблем происходят от правовой неграмотности жителей, которые, не зная, как их решить, и своевременно не обращаются за помощью. Хотя бы в администрацию. Законодательством предусмотрено три способа поддержания дома в порядке — создание товарищества собственников жилья (ТСЖ), что нерентабельно для дома, находящегося в подобном состоянии, самоуправление жителями, и передача его на обслуживание управляющей компании. Последнее для данного дома тоже исключено — ни одна УК не желает брать под свою ответственность старые дома, и администрации муниципалитетов не имеют никаких законных способов заставить их пойти на такой шаг. К примеру, не далее как на прошлой неделе состоялся аукцион — четвертый с начала 2017 года — на котором «бесхозные» проблемные дома предлагались управляющим компаниям — ни одна из них на аукцион не заявилась, несмотря на высокие тарифы.
«Мы недавно общались с некоторыми заинтересованными жителями этого дома, и предлагали им вариант самоуправления. В городе есть примеры, когда собственники жилья в проблемных домах выбирали этот вариант, и по собственному усмотрению тратили некоторые средства на нужды дома. Тогда улучшалась и собираемость денег с жильцов — люди видели, что они заплатили — и какие-то моменты их быта улучшились. Таким образом, жители этого дома могли бы „продержаться“ до капитального ремонта. Администрация же, со своей стороны, помогла бы им оформить документы и выйти на управляющую компанию, которая могла бы принять дом хотя бы на аварийное обслуживание. Люди обещали подумать над этим вариантом», — продолжила Людмила Ромашкина.
Что же касается капитального ремонта дома, то он назначен на следующий, 2018 год, причем по всем видам работ — и ремонт фасада, и установка евроокон в подъезде, и крыша, и сети, и электрика, и канализация. Но стояки, а не унитазы… Здесь отдельный разговор — внутреннее «убранство» относится к статье расходов под названием «содержание жилья», которой у дома нет, и не будет, пока жители не изберут способ управления им.
Неприглядная куча мусора стала отдельным моментом разговора Людмилы Ромашкиной и корреспондента U74.ru, которые пытались найти и сложить «концы и края» вопиющей ситуации. По мнению Людмилы Ромашкиной, контейнеры для твердых бытовых отходов расположены гораздо ближе, чем ТРК «Слон» и проспект Автозаводцев — в шаговой доступности. И дойти туда для того, чтобы выбросить из комнаты мусорные пакеты — можно. Если же в квитанции есть графа «вывоз мусора», то есть и организация, которая обязана его вывозить, и контейнеры устанавливать и опорожнять. Если же она этого не делает, нужно обращаться туда и разбираться, а также можно пожаловаться на нее в администрацию города, которая выяснит, почему она не выполняет свои прямые обязанности. Но узнать, имеется ли таковая графа, и как вообще выглядят квитанции жильцов этого дома, у нашего сайта не получилось. Татьяна Николайчук, написавшая нам письмо, рассказала, что их давно уже перестали приносить — с тех пор, как сломалась полочка в подъезде, на которую их складывали. Сама женщина давно уже оформила платеж по месту работы — из зарплаты вычитается положенная сумма. Некоторые знакомые ей соседи поступают так же, кто-то пользуется системой «Город» и тому подобными, где имеются данные о том, сколько собственник жилья должен заплатить в этом месяце. Многие же проживающие в этом доме асоциальные личности не платят вообще никак и ни за что, что не может не отражаться на судьбе дома…
Злополучные отсутствующие унитазы, кстати, сами собой в туалете тоже не появятся. Это возможно только в том случае, если какая-нибудь управляющая компания все-таки примет дом под свое крыло, и сможет найти способы улучшить платежную дисциплину его обитателей. Или же они сами возьмут дом в свои руки, наведут со временем там порядок, и будут беречь общее имущество. Потому что нельзя отрицать справедливость слов Людмилы Ромашкиной о том, что не администрация сломала все, что можно…
Директор МУП «Расчетный центр» Дмитрий Мелехин рассказал, что в квитанциях жителей общежития, которые приносятся и складываются в единственный ящик, имеющийся в доме, отражены такие услуги как холодное водоснабжение, канализация и вывоз ТБО — за отопление и горячую воду счета выставляет ООО «ЭнСэр». А мусор должно вывозить ООО «ЭкоТранс» — с ним надо разбираться, почему мусор валяется, где попало.
Что же касается оплаты коммунальных услуг, то примерно половина жителей дома долгов не имеют, все оплачивают своевременно. Еще у половины — долги в размере от трех до двадцати пяти тысяч рублей. Также Дмитрий Мелехин уточнил, что, если имеются проблемы с получением квитанций, жильцы дома могут прийти в расчетный центр на улице Романенко, 50 «А», и им помогут зарегистрироваться в «личном кабинете». Или же, если квитанция не получена по адресу проживающего, можно прийти в дом № 4 на улице Гвардейской, и получить ее там.
Еще один интересный момент — активная поборница чистоты Татьяна Николайчук, пока готовился этот материал, взялась бороться с бардаком своими методами — просто… напугала асоциальных соседей! Пришла и сообщила жителям дома, что написала об их поведении и разбросанном мусоре письмо на новостной сайт и в администрацию города, и что на днях сюда явится пресса и комиссия. И тогда… плохо будет!!! И двух дней не прошло, как жители дома собственными силами организовали субботник и ликвидировали весь мусор.
Все-таки нашли в районе контейнеры! На придомовой территории царят чистота и порядок, каких здесь уже несколько лет не видывали. Сама Татьяна собирается в ближайшее время организовать инициативную группу и связаться с Еленой Безденежных и Людмилой Ромашкиной, чтобы совместными усилиями заняться решением оставшихся проблем. А мы, вполне довольные тем, что поспособствовали благому делу, продолжим следить за тем, как будут развиваться события.
Автор — Юлия Кушпиль
http://infowe7c.beget.tech/news/obshhestvo/miass/zhiteli-miasskogo-obshhezhitija-vynuzhdeny-sushhestvovat-v-nechelovecheskih-uslovijah-18980.html
