Госдума приняла важные изменения в Закон о садоводстве и огородничестве (№ 217-ФЗ), которые касаются всех владельцев дачных участков. Теперь чётко определены права и обязанности по поводу построек на таких участках.
Что можно строить на огородных участках?
На огородных земельных участках теперь запрещено строительство любых капитальных объектов, даже если они не оформлены в кадастре. Это означает, что каменные бани на фундаменте придётся снести. Исключение составляют временные конструкции, такие как теплицы, навесы и заборы.
Огородные участки предназначены исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур. Здесь можно строить только временные некапитальные сооружения. Строительство жилых домов, бань и других стационарных объектов на таких участках запрещено. Огородные участки также нельзя использовать под садоводство или предпринимательскую деятельность. Их назначение — выращивание овощей, ягод, фруктов и иных сельхозкультур для личного пользования.
А что разрешено строить на садовых участках?
На садовых участках разрешается возведение некоторых капитальных объектов. Здесь можно построить жилые дома, хозяйственные постройки и другие вспомогательные сооружения. Жилые дома могут быть до трёх этажей и предназначены исключительно для проживания, без коммерческого использования.
В дополнение к жилым домам, на садовых участках можно установить сараи, теплицы, навесы, летние кухни и другие вспомогательные постройки. Здесь также можно оборудовать зоны отдыха, детские и спортивные площадки, места для разведения костров и мангалов.
Однако все капитальные строения на садовых участках должны быть надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. Незаконное возведение объектов может привести к административной или уголовной ответственности.
Важно помнить, что данная статья носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. Для профессиональной помощи рекомендуется обратиться к соответствующим специалистам.