С 11 сентября 2024 года в силу вступает закон № 140-ФЗ от 12.06.2024, который позволяет ипотечникам продавать жильё, находящееся в залоге у банка. Раньше это можно было сделать только через публичные торги или аукцион, что не всегда было выгодно для заёмщика. Об этом сегодня, 11 сентября 2024 года, написала Парламентская Газета.
-Теперь продать заложенную квартиру можно самостоятельно, если это не связано с коммерческой деятельностью и необходимо для погашения кредита. Для этого нужно в течение срока действия договора направить в банк заявление,
— отмечают в пресс-службе газеты
Важно успеть до того, как на предмет залога наложат взыскание. Банк должен дать ответ в течение десяти рабочих дней после получения заявления: согласие или аргументированный отказ.
Ранее, с 8 сентября 2024 года, в России вступают в силу поправки к закону о несостоятельности (банкротстве), которые защищают единственное ипотечное жильё должников. Теперь банкрот может сохранить свою квартиру, даже если она находится в залоге у банка.