С начала 2025 года в России вводится единый ипотечный стандарт, разработанный Центральным банком.
Его цель — защитить заёмщиков от рисков и предотвратить недобросовестные практики в сфере ипотечного кредитования.
Основные изменения включают:
- Запрет на длительное хранение средств на аккредитивах. Деньги будут переводиться на эскроу-счета, что обеспечит их защиту системой страхования вкладов.
- Банки больше не смогут получать компенсации от застройщиков за снижение ставки, если это ведёт к повышению цен на жильё.
- Первоначальный взнос должен быть внесён без использования кешбэка от застройщика или банка, исключая возможность покупки жилья без первоначального взноса.
- Центральный банк устанавливает единые условия для всех ипотек. Банкам рекомендуется оформлять ипотеку на срок до 30 лет и на сумму не более 80% от стоимости недвижимости.
- С июля 2025 года банки не смогут взимать комиссию за снижение ставки по ипотеке.
Ранее, в школах запретили самый любимый предмет учеников — что будет дальше: учителя радуются.