Перепланировка квартиры — популярный способ улучшить жилое пространство, но она требует не только желания, но и соблюдения определённых норм.
Одно из распространённых изменений — перенос «мокрых» зон (кухни, ванной, туалета) в помещения, где изначально не предусмотрены системы водоснабжения и водоотведения.
Согласно Жилищному кодексу, категорически запрещается размещать кухню или ванную над жилыми комнатами. В качестве примера можно привести случай в Алтайском крае, когда владелец квартиры объединил несколько помещений, разместив душевую над кухней нижерасположенной квартиры, а спальню переделал в кухню с установкой мойки и водопровода. Суд обязал его вернуть квартиру в исходное состояние, отказав в удовлетворении встречного иска о сохранении перепланировки.
Нелегализованная перепланировка может стать препятствием при продаже квартиры и вызвать недовольство соседей. Кроме того, за самовольную перепланировку владелец рискует получить штраф и обязанность восстановить планировку.
Чтобы избежать возможных проблем, специалисты рекомендуют согласовывать все изменения с контролирующими органами, например, с Мосжилинспекцией. Это убережёт от штрафов и обеспечит безопасность. Перед началом работ лучше проконсультироваться с экспертами и проверить соответствие изменений законодательству.