Актуальные новости
и события твоего города
31 июля / суббота
Все города
USD 31.07 73.1388 - 0.0516
EUR 31.07 86.9913 + 0.1289

Миасская пятница: Депутаты-прокуроры

Отказ управляющих организаций от малоэтажных домов и общежитий продолжает оставаться в центре миасской кризисной повестки. В этот вторник, 15 июня, с подачи общественницы Валентиной Комковой, вопрос был вынесен на заседание постоянной комиссии по городскому хозяйству. Обсуждение показало вот что: депутаты совершенно не понимают генезис этой проблемы, а администрация если и понимает, то не видит, как ее решить.
Сергей
Лихачев
Рубрика:
18 июня 2021, 20:20
3
Миасская пятница: Депутаты-прокуроры
Миасская пятница: Как миасские депутаты решили карать и не миловать Фото: U74.ru

Мы уже обращались к этой теме 23 апреля, в материале «Большие проблемы маленьких домов». Прошло почти два месяца и вот к чему мы пришли: жители мечутся между администрацией и общественными организациями с одной просьбой — дайте нам управляющую компанию.

А ведь это только начало. К концу года порядка ста многоквартирных домов останутся без управления или под условным управлением.

Что такое условное управление? Дело в том, что у администрации есть контакты с маленькими управляйками, что на свой страх и риск «подбирают» такие вот брошенные дома и оказывают им минимум услуг — в основном это уборка придомовой территории и вялая аварийная служба. Но все это до первого иска — как только в одном из домов протечет крыша и имуществу собственников будет нанесен серьезный ущерб, возместить который должна управляющая организация, такие слабосильные управляйки мигом обанкротятся, не заплатив жителям ни копейки — денег там нет.

Так вот, на заседании депутатской комиссии было великолепно все: и та непосредственность, с которой задавались странные вопросы, показывающие, что депутаты совершенно не в теме, и ярость общественников, желающих повестить всех собак на управляющие организации, да и вообще общий дискурс, который в виде вопроса звучит так: как смеют эти коммунальщики создавать нам проблемы?

И правда, как смеют? Но давайте посмотрим, откуда у этой проблемы растут ноги? Почему управляющие компании дружно отказываются от малоэтажных домов и общежитий?

На все эти вопросы мы уже отвечали в том, апрельском материале, поэтому коротко.

Первое — это экономически невыгодно. Содержать дом и обеспечивать его АДС с действующим тарифом нереально. И когда один из депутатов заявляет — а почему это управляющие организации должны брать под крыло только хорошие высотки — то проявляет этим свою некомпетентность. Во-первых, это свободный рынок и каждый его игрок сам определяет, что для него лучше. Во-вторых, все эти годы, управляющие организации тянули маленькие дома при помощи перекрестного финансирования, что запрещено. Сегодня это делать практически невозможно — собственники стали грамотнее и четко следят за своими деньгами.

Второе — эти дома токсичны для управляющих организаций. Из-за многолетнего недофинансирования их инфраструктура разрушена, собственники озлоблены. Постоянно летят жалобы, а один штраф может быть равным сборам с такого дома за год.

Третье — большие риски получить неподъемный иск в случае порчи имущества собственников.

Вот так выглядит проблема. Но депутаты, почему-то нацепили на себя мундиры прокуроров и в течение сорока минут обсуждали — как бы половчее нагнуть управляющие организации, чтобы они не безобразничали и тянули свою лямку молча? Позиция абсолютно неконструктивная — хотя бы в связи с отсутствием у депутатов каких-либо полномочий в этом вопросе.

И самое главное — почему-то не было задано вопросов администрации? Какой выход видят чиновники? Что делать с этими домами? Садился ли глава округа или его заместитель за круглый стол с руководителями УК (ответ: нет) и не стоит ли это сделать сегодня? Есть ли какие-то законные механизмы субсидирования этих никому не нужных домов? Почему чиновники просто не попросили руководителей управляющих организаций дать им список тех домов, от которых они отказываются? Неужели неинтересно знать, к чему готовиться?

Эти вопросы куда важнее, чем пустые рассуждения на тему «как мы заставим предпринимателей взять то, что им ненужно».

Ну и последнее. В кризисе во многом виноваты депутаты прошлого созыва, которые так и не решились поднять муниципальный тариф. Популизм редко дружит со здравым смыслом.

Так же виноват в нем и лично глава города Григорий Тонких — о том, что управляйки будут «сбрасывать» дома ему прямым текстом говорили больше года назад.

Ну и наша общая бедность виновата, конечно же. В целом, учитывая оплату ресурсникам, квитки становятся все более неподъемными.

Так и живем.

18 июня 2021, 20:20
Для печати
Поделиться:
< / > Код для блога
Нашли ошибку?
Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Комментарии:

* все поля обязательны для заполнения
333 18 июня в 21:24
0 0
ну и что хотели сказать этой статьей? Переписали, практически, апрельскую статью! Комментировать
111 19 июня в 13:18
0 0
Это же очевидно. Депутаты идиоты. Ответить
111 19 июня в 13:21
0 0
И администрация бездействует Ответить

Новости партнеров

Другие новости

Выбрав свой город, Вы будете видеть только контент этого города.
Выбрав «все города», Вы сможете следить за жизнью в Миассе, Златоусте и Чебаркуле одновременно!
Выберите свой город