Деньги могут не вернуть: россиян предупредили о рисках покупки жилья в ипотеку

Из-за чего в кредите могут отказать или назначить высокую сумму страховки

Эксперт рассказал о проблемах с покупкой жилья в ипотеку. Фото: Автор: Евгения Кокурина, ИА PrimaMedia Предыстория: 
Россиянам ограничат время для шумного ремонта в новостройках

Об объектах вторичного рынка недвижимости, по которым могут отказать в ипотеке и причинах отказа, рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Так, «Если в договоре не прописано, что отказ в согласовании банком данного объекта является основанием для полного возврата задатка, то покупатель рискует не вернуть его при отказе банка принять выбранный объект в залог», — уточнила она.

Технические сложности в состоянии объекта банки могут также оценить как риски.

Отказ по ипотеке или высокая стоимость страховки могут быть, если дом находится в аварийном состоянии, требует капительного ремонта, квартира находится на первом этаже в зоне затопления, возраст дома и его износ в совокупности достигли критических уровней, рассказала эксперт.

Квартира с деревянными перекрытиями или на двух хозяев также может вызвать у кредитной организации вопросы, например, могут потребовать подтверждения того, что земля под домом размежевана и разделена между двумя собственниками.

Поэтому эксперт советует перед покупкой задуматься, если сумма страховки при покупке такого объекта превышает стандартную в 10 раз, то возможно, стоит отказаться от страховки и пробовать согласовать объект с банком с увеличением ставки по кредиту. Сейчас банки стали более лояльны в предоставлений индивидуальных условий кредитования, уточнила специалист в беседе с «Известиями».

Источник
Оцените новость:
u74.ru
Добавить комментарий