Актуальные новости
и события твоего города
29 ноября / воскресенье
Все города
USD 29.11 75.8599 + 0.4081
EUR 29.11 90.4629 + 0.4338

В Миассе создается ассоциация управляющих организаций

Одна из наиболее актуальных тем, обсуждаемых в российском обществе – проблемы в сфере ЖКХ. Общая экономическая ситуация в стране не способствует улучшению ситуации в этой отрасли. В Миассе вопросы обслуживания многоквартирных домов имеют особое значение, в том числе и потому, что минимальный тариф, установленный для большинства домов, не менялся уже восемь лет. Ряд управляющих организаций говорят о невозможности обслуживания за существующие расценки и повышают тарифы, а некоторые объединяются для того, чтобы, не меняя тариф, улучшить качество обслуживания.
В Миассе создается ассоциация управляющих организаций
Для повышения качества обслуживания многоквартирных домов в Миассе управляющие организации создают ассоциацию Фото: U74.ru

Вопросы жилищно-коммунального хозяйства занимают первые строки в структуре обращений в органы государственной власти и в различные правозащитные организации. Тема качества обслуживания многоэтажек очень часто является предметом для обсуждения в общественных объединениях Миасса. По проблемам в сфере ЖКХ проводятся «круглые столы», дискуссионные площадки, обучающие семинары.


«Практически ни одна компания в городе не выполняет в полном объеме требования федерального законодательства»,

По мнению некоторых экспертов, такая ситуация сложилась по причине неизменяющегося тарифа на содержание многоквартирных домов на протяжении последних лет. Напомним, тариф за содержание жилых помещений в Миассе в последний раз пересматривали в 2012 году — минимальный размер составляет 10,78 рублей.

С тех пор многое изменилось: выросли цены на все группы товаров, на некоторые из них -многократно, более чем втрое увеличился минимальный размер оплаты труда, возросли требования к обслуживанию многоквартирных домов, появились расходы на общедомовые нужды… Все это привело к значительному увеличению затрат на обслуживание многоэтажек.

Вместе с этим, тариф за содержание общедомового имущества вот уже восемь лет остается неизменным.

Справедливости ради, все наши собеседники в разговоре с корреспондентами U74.ru отмечали и тот факт, что горожане за эти годы лучше жить не стали. Соответственно, в Миассе сложилась ситуация, близкая к патовой. Население не может платить значительно больше, а обслуживать качественно дома в соответствие с установленными в стране регламентами за тариф восьмилетней давности для большинства «управляек» не представляется возможным.


«У нас в городе зарегистрировано около 25 управляющих компаний. С собственным штатом необходимых специалистов из них наберется не более десятка. И даже в этой „десятке“ компаний укомплектованность оставляет желать лучшего»,

Осознавая все эти факторы, ряд управляющих компаний в Миассе создали объединение, которое, по их мнению, позволит организовать самую мощную в муниципалитете структуру для обслуживания многоквартирных домов. Соответственно, и поднять качество такового. В ассоциацию вошли управляющие организации: «Служба Заказчика», «Техком», «Управляющая компания Машгородка», «Кристалл Сервис» и «Рассвет-Энерго».


«Экономическая ситуация в стране, мягко говоря, ухудшилась, доходы людей уменьшаются. Сегодня человек зачастую больше половины своих доходов вынужден тратить на „коммуналку“. Но обслуживать дома нужно, и затраты на это для управляющих компаний увеличились. Многие организации сегодня уже не в силах осуществлять весь необходимый перечень услуг при текущем тарифе. Персонал сокращен до предела. Происходит своего рода взаимное лукавство — управляющие организации недорабатывают, а население где-то с пониманием к этому относится. На фоне всего этого дома ветшают, что не правильно. Мы не хотим никого обманывать, поэтому и создаем ассоциацию, участники которой смогут объединить некоторые службы, сделав их мощнее и профессиональнее, оптимизировав при этом свою расходную часть. Это позволит, как показывают наши расчеты, качественно выполнять работу при прежних тарифных ставках», — рассказал редакции U74.ru руководитель управляющей компании «Служба Заказчика» Вадим Храмцов.

О причинах создания такого союза мы поговорили с одним из корифеев сферы ЖКХ в Миассе — генеральным директором управляющей компании «Рассвет Энерго» Татьяной Сухановой.


«Пришло время объединяться. На сегодня ситуация такова — хочешь быть на этом рынке, выполняй свою работу в полном объеме. Тут же не только техническая часть: состояние подъездов или инженерные сети. Сейчас, помимо всего прочего, необходимо содержать мощную юридическую службу. Посмотрите, сколько сегодня вопросов решаются в суде. Здесь борьба с должниками, работа с поставщиками коммунальных услуг, оспаривание начислений и прочие „прелести“. Нужен отдел по работе с населением, который должен вплотную общаться с собственниками и решать их проблемы, есть потребность в специалистах в области IT. Многое сегодня управляющая организация обязана делать в компьютере, добавились масса вопросов и обязанностей. А где найти всем управляющим компаниям столько специалистов, да еще и на наши зарплаты? Вот и появилась идея работать вместе, чтобы стать лучшими из лучших», — рассказала Татьяна Суханова.

Татьяна Петровна считает, что в результате объединения собственники многоквартирных домов получат в свое распоряжение самую мощную структуру для обслуживания их жилья.

19 ноября 2020, 11:40
Автор:
Для печати
Поделиться:
< / > Код для блога
Нашли ошибку?
Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.

Комментарии:

* все поля обязательны для заполнения
Makar 19 ноября в 12:52
7 4
Ну согласен....но назревает Один актуальный вопрос: если 8 лет назад за эту сумму ничего не делалось, почему если сейчас пересмотреть, то тут же начнут делать. Комментировать
Миша 19 ноября в 16:14
12 5
Вот что за люди, им сколько не делай, все равно будут говорить, что ничего не делают. Если бы не делали, то в дерьме давно бы уже утонули! Ответить
Горожанин 19 ноября в 13:38
5 10
Полный бред! Чтобы качественно выполнять работы по содержанию жилого фонда, необходимо ликвидировать все уравляйки и создать муниципальные предприятия и передать весь жилой фонд на обслуживание этим организациям. Как было хорошо, когда были предприятия МГУП ЖКХ Северное, Центральное, Южное и Заподное. Машгородок и пос.Строителей обслуживало ЖКХ Северное, обслуживание было на высоком уровне, все работы выполнялись согласно планов текущих и капитальных ремонтов, была служба АДС и всегда было с кого спросить за все эти работы, был один директор. Такая же ситуация была и в других частях города, где было ЖКХ Центральное, Южное и Заподное. Если сравнивать эти системы управления с футбольными командами, то можно сказать что то же ЖКХ Северное это команда международного класса, а нынешние управляйки (взять любую) - это команда нашего двора. Комментировать
Никита 19 ноября в 16:19
15 2
Сами себе противоречите уважаемый горожанин. Вы не обратили внимание, что они сейчас делают как раз то о чем Вы пишете? Только это делают частники, а не муниципальные власти. От городских властей ничего хорошего ожидать не приходится. А коррупция и махинации в МУПах давно уже поставили крест на эффективности их работы. Вон не так давно прошел суд над директрисой одного из МУПов. Ответить
Андрей 19 ноября в 18:45
11 3
Никита, согласен с Вами... на управляйки есть механизмы воздействия, а МГУП ЖКХ это тот же город, что-то разрешить в свою пользу было не реально Ответить
м 19 ноября в 13:57
5 3
Не спроста это объединение, какие то не озвученные цели у них точно есть. Комментировать
Real Realistic 19 ноября в 19:18
6 4
Конечно есть. Прибыль. Это нормально для любой управляйки. Вам кто то и что то делает бесплатно? Но говорить об этом как бы глупо. Вроде это и так на поверхности лежит. Ответить
Никита 19 ноября в 16:10
12 3
Нормальная идея. Будем смотреть,что получится. Комментировать
Андрей 24 ноября в 20:55
1 2
Нормальная только для тех кто это придумал. Ответить
ABCD 20 ноября в 17:03
2 7
Нужно отказываться от этих дармаедов, управляющих компаний и т.д. Комментировать
DCBA 21 ноября в 22:10
5 2
А кто обслуживать будет? Ответить
Придумаем 27 ноября в 13:50
0 0
DCBA, Кто нибудь кроме управляек. Можно раз в год проводить всем домом голосование и выбирать жителя дома, кто будет управлять, создать мини фонд. А управляйки это коммерческая тема, а не управляющая им прибыль важнее. Ответить

Новости партнеров

Другие новости

Выбрав свой город, Вы будете видеть только контент этого города.
Выбрав «все города», Вы сможете следить за жизнью в Миассе, Златоусте и Чебаркуле одновременно!
Выберите свой город