В Госдуму внесен законопроект о порядке возврата приватизированного жилья государству. Такая недвижимость станет социальной, но жильцы утратят право сдавать его в аренду, иначе вообще могут лишиться жилья, сообщает РБК. 
В Госдуму внесен законопроект о порядке возврата приватизированного жилья государству. Фото: ya.ru
Поправки в Жилищный кодекс с описанием процедуры деприватизации — возвращения государству приватизированного жилья — внесены в Госдуму первым заместителем председателя комитета палаты по ЖКХ, влиятельным депутатом-единороссом Еленой Николаевой. 1 марта 2015 года прекращается бесплатная приватизация жилых помещений, начатая в 1991 году, напоминает автор инициативы. Положения законопроекта направлены на исправление ситуации, при которой собственниками жилой недвижимости оказались малоимущие граждане, не способные самостоятельно нести бремя содержания принадлежавшего им имущества, сказано в пояснительной записке к документу.
Вернуть приватизированное жилье государству смогут люди, признанные или имеющие основания быть признанными малоимущими «с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению», сказано в законопроекте. Это могут быть как его собственники, так и их наследники. Для возврата недвижимости потребуется письменное согласие всех ее владельцев. Бывшие собственники получат право заключить договор социального найма на возвращенную недвижимость, сказано в законопроекте. Ввести документ в действие Елена Николаева предлагает 1 марта этого года.
Но социальное жилье может быть запрещено сдавать в аренду: сложившаяся практика, при которой социальное жилье или его часть сдается по договорам безвозмездного пользования, а фактически ради заработка, «извращает назначение жилых помещений фонда социального использования», сказано в пояснительной записке к законопроекту.
Административных санкций за нарушение запрета депутат не предлагает — наказанием станет расторжение с нарушителями договора социального найма, то есть отъем жилья.
Как считают эксперты, в некоторых случаях закон о деприватизации действительно может быть полезен, поскольку после привязки ставки налога на имущество к кадастровой стоимости вполне вероятен рост числа неплательщиков этого налога. Поскольку новый налог в разы превышает прежний, рассчитывавшийся по инвентаризационной стоимости жилья, по закону многие получили бы возможность не лишаться квартиры, а деприватизировать и по-прежнему в ней жить.
http://infowe7c.beget.tech/news/v-strane/pobyli-sobstvennikami-i-khvatit-mozhete-vernut-kvartiru-gosudarstvu-7615.html
