Недвижимость в Сочи пользуется среди россиян невероятной популярностью. Конечно же, это легко объясняется теплым климатом, близостью к морю и общей атмосферой «экзотики». К тому же, перед подготовкой к Олимпиаде в Сочи появилась развитая инфраструктура, что облегчило жизни многих горожан. В этой статье мы расскажем вам о правилах, которые помогут вам найти достойное жилье по приемлемой стоимости.
Виды недвижимости
В Сочи можно найти как роскошные новостройки, так и постройки из прошлого века. Так, вы можете обратить свое внимание на жилые комплексы, квартиры в которых можно купить как за наличные, так и в ипотеку. Также покупатель может воспользоваться материнским капиталом или военным сертификатом. Например, ЖК Сочи Парк в Бытхе представляет собой своеобразный «географический центр» города, сочетающий комфорт, тишину и удобство расположения. Из каждой квартиры открывается шикарный вид на город, горы и национальный парк, а зеркальное напыление стекол позволит вам чувствовать себя в полной безопасности.
Комплексы апартаментов
Апартаменты легко можно назвать гостиничным номером со статусом нежилого помещения. Поэтому оформить в комплексе апартаментов постоянную регистрацию просто нельзя. Обычно, такие вариантом пользуются люди, занимающиеся сдачей жилья туристам.
Жилые помещения
Под жилыми помещениями понимаются дома, возведенные на частных участках. Такие жилища часто бывают разделены между несколькими собственниками. Также покупатель может легко столкнуться с незаконной постройкой, что, по понятным причинам, приведет к проблемам с законодательством.
Поиск недвижимости
Найти подходящий вариант можно несколькими способами. Так, вы можете воспользоваться сайтами с объявлениями. Однако следует понимать, что часть предложений могут оказаться фейковыми. Иными словами, после звонка «продавцу» ваш номер телефона моментально окажется в базе данных риелторов, которые начнут атаковать уже через пару дней. Чтобы не попасться на уловку мошенников, попросите риелтора показать дом через видеосвязь и обязательно запросите нужные документы.
Также покупатель может обратиться напрямую к застройщикам. Однако вы всегда можете попасть на сайт-двойник, что отнимет у вас и время, и нервы. Стоит помнить о том, что застройщики никогда не рассказывают о возможных проблемах, презентуя жилище только с положительной стороны. Например, новоявленный домовладелец может с удивлением обнаружить рядом с комплексом очистное сооружение или реку, выходящую из берегов после каждого сильного ливня.
Если вы не желаете тратить время на самостоятельные поиски, то обратитесь за помощью к агентствам недвижимости. Чаще всего услуги агента оплачиваются продавцом, а покупатель не тратит на осмотр жилплощади и единого рубля. Но не забывайте о том, что сочинские риелторы нередко идут на обман из-за высокой конкуренции. Например, вам могут предоставить красивые фотографии, не имеющие с реальностью ничего общего.
