Взять квартиру в аренду или приобрести – чтобы ответить на этот вопрос, нужно провести целый анализ и сделать для себя выводы. Оба способа получения жилья имеют и преимущества, и недостатки, о которых многие даже не подозревают.
Важнейшим плюсом аренды выступает гибкость в выборе место проживания. Если вы не уверены, что желаете жить в определенном районе или городе, то можно просто снять квартиру на короткий срок и на личном опыте выяснить все особенности проживания в отдельно взятом месте. Также аренда жилья не требует большой суммы денег. Переехать можно даже в том случае, если у вас нет значительных накоплений.
Но следует помнить, что перед подписанием договора об аренде стоит проверить квартиру на юридическую чистоту. В этом деле вам поможет Росреестр, где вы найдете всю необходимую информацию о собственнике и проверите жилище на наличие возможных ограничений.
Также в съемной квартире вам не придется думать о ремонте. За общее состояние недвижимости всегда отвечает владелец, что освобождает арендатора от лишней головной боли. А еще вы сможете неплохо сэкономить, поскольку вам не придется тратиться на налоги и страхование квартиры.
Если же говорить о недостатках аренды, то нельзя не рассказать об ограниченности возможностей. Иными словами, арендатор не имеет права проводить крупный ремонт и всегда находится под контролем владельца. Собственник может прийти в любой момент времени, причем по любому поводу. И, конечно же, у арендатора нет гарантии на то, что его договор будет продлен после окончания текущего срока аренды.
Покупку жилья можно назвать отличной инвестицией в будущее. Если говорить простыми словами, то собственник всегда может продать недвижимость и проучить прибыль. Также владелец получает полную свободу в вопросах изменения внутреннего убранства квартиры. Но стоит понимать, что покупка жилья требует огромных денег. Конечно, можно всегда может воспользоваться ипотечным кредитом, но этот долг будет висеть на вас на протяжении многих и многих лет. Если вы все же решились на покупку, то проверка квартиры поможет вам избавить себя от многих проблем в будущем. Так вы узнаете о кадастровой стоимости жилья, бывших собственниках, наличии или отсутствии ареста и прочих видов обременения. Также советуем заказать выписку из ЕГРН, что позволит вам избежать лишних встреч с мошенниками и приобрести жилье, отвечающее всем вашим требованиям.
