С 1 февраля в Челябинской области стартует эксперимент по оформлению сделок с недвижимостью через нотариусов. 
Квартира через нотариуса. Фото: ya.ru Челябинская область попала в число 13 регионов-участников эксперимента, который проводит Федеральная нотариальная палата. Пилотный проект будет реализован также в Санкт-Петербурге, Республике Хакасия, Адыгее, Астраханской, Вологодской, Курганской, Ленинградской, Свердловской, Ярославской и Новосибирской областях, Краснодарском и Красноярском краях. В этих регионах в течение года будет проводиться эксперимент по оформлению сделок с недвижимостью через нотариусов.
Решение о проведении эксперимента было принято летом 2012 года на заседании правительства РФ во время обсуждения проекта закона о нотариате. Ввести схему оформления жилья чрез нотариусов планировалось раньше, но эксперты нашли в ней ряд недоработок, которые могли нанести вред гражданам в виде дополнительной стоимости услуг. Также отмечено, что существующая ныне нотариальная система по количеству нотариусов окажется не в состоянии справиться с увеличившимся количеством сделок. Проблему можно решить, оперативно пополнив штат нотариусов, однако это не так просто сделать, поскольку здесь сложная система обучения, а работают люди профессиональные, со стажем, которые имеют право на определенные действия.
В ходе эксперимента нотариусы будут не просто ставить печати на справки, но и полностью проверять юридическую чистоту сделки. Таким образом, они будут проводить полную проверку и объекта, и участников сделок. Это будет возможно благодаря электронным государственным данным, по которым нотариусы будут отслеживать обременения на жилье. Также им придется проверять по базам миграционной службы паспорта участников сделки, их прописку, отсутствие проблем с судебными приставами и дееспособность. Авторы проекта обещают свести хождение по инстанциям к минимуму и без доплаты.
По заверениям экспертов, стоимость услуг нотариусов будет строго ограничена. Представители Федеральной нотариальной палаты пояснили, что в ходе эксперимента с граждан не будет взиматься плата за выполнение технической и правовой работы при удостоверении сделок с недвижимостью. Взиматься будет только официально установленный процент, а процесс оформления сделок должен ускориться.
Челябинская Гильдия риелторов уже три года сотрудничает с законодателями, чтобы решить вопрос обязательного участия нотариусов в оформлении сделок с жильем, поскольку в условиях отсутствия нотариально заверенных сделок растет число случаев мошенничества с жильем. Эксперты считают, что рост числа оформленных нотариальными конторами сделок позволит снизить уровень жилищного мошенничества.
http://infowe7c.beget.tech/news/v-oblasti/1316.html