Так и теряют квартиры сдающие их в аренду: юрист сказал, как можно лишиться своего жилья

Специалист назвал способ избежать потери недвижимости

юрист сказал, как можно лишиться своего жилья. Фото: Автор: Александр Ратников, ИА PrimaMedia Предыстория: 
Кабмин выделил дополнительно почти 50 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки

Юрист предупредил, как россияне могут потерять квартиру, сдавая жилплощадь в аренду. Он пояснил, как можно избежать риска.

Как рассказал юрист компании Объединенный юридический центр «Парфенон» Павел Уткин, у россиян есть риск потерять квартиру. Он увеличивается при сдаче помещения в аренду.

Чтобы избежать такого сценария, нужно запретить любые сделки с жильём без вашего личного участия. Для этого нужно обратиться в МФЦ и написать заявление, объяснил специалист. 

Ещё более «закрученный» способ — наложить на квартиру обременение. Можно, например, оформить договор займа у нотариуса с кем-то из родственников и в залог оставить квартиру. Главное — не забыть взять с родственника расписку без даты, что сумму, указанную в договоре, он получил в полном объеме.

Когда на квартире есть обременение, все сделки будут блокироваться, отметил юрист.

При сдаче квартиры в аренду эксперт также советует составлять опись, лучше — вместе с брокером. В договоре следует указать, кто будет проживать, внести их паспортные данные, добавил Уткин в беседе с «Прайм».

Чтобы обезопасить себя, специалист советует сдавать квартиру как самозанятый и платить налог 4%.

Источник
Оцените новость:
u74.ru
Добавить комментарий