Земельный участок площадью 18 214 квадратных метров в самом центре Тургояка будет возвращен муниципалитету. Суд признал сделку между администрацией Миасского городского округа и «Евразийской строительной компанией» недействительной. 
Крупный участок земли в Тургояке возвращен городу. Фото: ya.ru
Летом 2014 года прокуратурой города по информации СМИ о незаконной застройке депутатом берега Тургояка проведена проверка, по результатам которой выявлена незаконная передача в 2008 году в аренду ЗАО «Строительная компания «Западный луч» земельного участка площадью 18 214 квадратных метров, расположенного в районе улиц Коминтерна и Ивановской, для рекреационных целей. Уже при заключении договора аренды администрацией Миасского городского округа было допущено нарушение статьи 30 Земельного кодекса РФ. Как оказалось, чиновники перед заключением договора попросту не проинформировали граждан и юридических лиц о сделке.
За годы пользования данным участком арендатор возводит на нем три незначительных по площади фундамента, оформляет объекты незавершенного строительства в собственность и в 2010 году покупает участок ввиду наличия первоочередного права на приобретение. Как сообщили корреспонденту информационного агентства «U74.ru» в прокуратуре Миасса, продажа не могла быть осуществлена, так как статья 36 Земельного кодекса РФ предусматривает передачу земель в собственность только при наличии на ней полноценных завершенных объектов капитального строительства (зданий, сооружений).
«В это время ЗАО «Строительная компания «Западный луч» переименовывается в ЗАО «Евразийская строительная компания», правопреемником которой становится ЗАО «Строй Инжиниринг». В 2013 году ЗАО «Евразийская строительная компания» до правопреемства успевает продать землю «Нортохолм Инвестментс лдт», расположенному на Британских Виргинских островах», — помощник прокурора города Миасс Елена Минеева.
30 апреля прошлого года решением Арбитражного суда Челябинской области ЗАО «Строй Инжиниринг» признается банкротом, процедура конкурсного производства успевает завершиться за несколько дней до вынесения Миасским городским судом решения. 7 июля 2014 года гражданин В. покупает у «Нортохолм Инвестментс лдт» спорный участок.
В суде прокурор представил неопровержимые доказательства того, что совершенные в 2008 и 2010 годах сделки являются незаконными. Опровергнуть их ответчики были не в силах. Решением Миасского городского суда иск прокурора удовлетворен в части признания ничтожным договора купли-продажи участка.
Суд применил последствия недействительности сделок ввиду признания отсутствующим права собственности на землю у нового приобретателя В., обязав последнего вернуть администрации Миасского городского округа земельный участок в п. Тургояк.
Решение не вступило в законную силу.
Отметим, что на данной территории предполагалось возведение жилого микрорайона с застройкой многоквартирными домами различной этажности. Категорически против этого выступали жители Тургояка и города в целом, встревоженные тем, что застройка может негативно отразиться на экологии и природе Тургояка, уплотнении застройки территории. Они громко заявляли о своей позиции во время публичных слушаний по утверждению проекта планировки территории, которые, в конечном счете, так и не были признаны состоявшимися.
http://infowe7c.beget.tech/news/oficialno/miass/zastrojka-bolshe-ne-grozit-sud-vernul-gorodu-lakomyj-kusok-zemli-v-turgojake-zhiteli-stojali-za-nego-goroj-7712.html
