Жителям Челябинской области теперь доступна ипотека даже при скромном семейном достатке

В России ипотеку в ближайшие пять лет возьмут восемь миллионов человек, в их числе наверняка будут и жители Челябинской области: ведь теперь условия ипотечного кредитования станут более выгодными для заемщиков. По оценке ВЦИОМ и Росстата, в общей сложности льготной ставкой ипотечного кредитования в России может воспользоваться 620 тысяч семей Жителям Челябинской области теперь доступна ипотека даже при скромном семейном достатке Жителям Челябинской области теперь доступна ипотека даже при скромном доходе. Фото: ya.ru

В наступившем 2018 году новой массовой категорией заемщиков станут семьи с детьми. Ранее для многих семей ипотека была недоступна из-за высоких ставок и дороговизны квартир той площади, которая необходима для комфортного проживания. Анонсированная президентом страны ипотека под 6 процентов для тех, у кого второй и последующие дети появились или появятся начиная с 1 января 2018 года, создает совершенно новую категорию заемщиков. Семьи, у которых в семье ребенок появился после 1 января 2018 года, смогут рефинансировать уже имеющиеся кредиты.

Программа поддержки семей, у которых второй или третий ребенок родится в 2018 году, позволит семье с детьми экономить около 100 тысяч рублей в год, сообщил глава Минстроя Михаил Мень. Таким образом, семьи с двумя детьми сократят свои расходы на 300 тысяч рублей — они могут пользоваться сниженной ставкой три года; а с тремя и более детьми — на 500 тысяч рублей, так как им ставка в шесть процентов предоставляется на пять лет. Еще 450 тысяч рублей от стоимости квартиры можно сэкономить за счет использования материнского капитала. Теперь для многодетных семей сумма экономии приближается к миллиону рублей.

Спрос должен вырасти и среди семей с одним ребенком, считает генеральный директор Tekta Group Роман Сычев. Ведь для них введена ежемесячная выплата размером в среднем в 10 тысяч рублей.

«Полагаю, многие используют эти средства для займа на покупку квартиры. Сегодня средний ежемесячный платеж по ипотеке в России составляет порядка 20 тысяч рублей, то есть адресная помощь государства поможет малоимущим семьям с одним ребенком закрывать до половины финансовой нагрузки от ипотеки», — отмечает Роман Сычев.

Любое снижение ставок по ипотечным кредитам становится для нынешних заемщиков поводом еще раз оценить условия, по которым они пользуются кредитом, отмечает «Российская газета».

«С социальной точки зрения чем выгоднее ипотека, тем больше людей могут позволить решить квартирный вопрос», — говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

При этом надежность таких заемщиков должна оставаться на высоком уровне. Сегодня банки проводят довольно тщательную проверку потенциальных заемщиков и не допускают выдачу ипотеки людям, у которых доля ежемесячного платежа в структуре дохода занимает больше 30−50 процентов. В то же время снижение ставки дает существенную экономию.

Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев сообщает, что по нынешним подсчетам, субсидирование двух процентов банковской ставки ведет к снижению на 10 процентов размера ежемесячной выплаты.

http://infowe7c.beget.tech/news/obshhestvo/zhitelam-chelabinskoj-oblasti-teper-dostupna-ipoteka-dazhe-pri-skromnom-semejnom-dostatke-22830.html

Оцените новость:
u74.ru
Добавить комментарий